Zum Hauptinhalt springen

Wohngebiete und Bauland

Bauen  –  warum gerade in Mechernich?

In landschaftlich reizvoller Lage verfügt die Stadt Mechernich über ein hervorragendes Angebot an Infrastruktureinrichtungen. Gute vorschulische Betreuungseinrichtungen, das Vorhandensein aller Schulformen incl. Waldorfschule, eine optimale medizinische Versorgung mit Kreiskrankenhaus und Facharztzentrum, gute Einkaufsmöglichkeiten, gleich mehrere Senioreneinrichtungen und die perfekte Anbindung über Straße -BAB1- und Schiene -Strecke Köln / Trier mit zwei Bahnhöfen im Stadtgebiet- an die Region Köln / Bonn, beschreiben diese Lagegunst. 

Hinzu kommen individuell geplante Neubaugebiete, in denen sich der Traum vom eigenen Haus nicht nur für Wohlhabende realisieren lässt und wo Wohnen in einer attraktiven Mittelstadt nach kurzer Zeit zur Heimat wird.

 

Grundstücksnachfrage

Dass sich die hohe Lebensqualität der Stadt auch in der Nachfrage nach Wohnbaugrundstücken zeigt, kann nicht verwundern. Trotz der in letzter Zeit stark veränderten Rahmenbedingungen für das Bauen (z.B. steigende Zinsen, Bau- und Grundstückspreise) ist die Nachfrage nach Baugrundstücken im Stadtgebiet weiterhin ungebrochen. Dies verdeutlichen auch die Ergebnisse der freiwilligen Umfrage zur Optimierung der städtischen Grundstücksangebote (Stand März 2023).

Die Umfrageergebnisse stehen unter folgendem Link zum Download bereit.

Richtlinie für die Vergabe von kommunalen Wohnbaugrundstücken in der Stadt Mechernich

Aktuelle Grundstücksangebote

Sie wollen Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen? Die Stadt Mechernich möchte Sie bei der Erfüllung Ihres Wunsches unterstützen und daher auch in Zukunft Baugebiete ausweisen.

Zielsetzung ist es, Wohnraum für breite Schichten der Bevölkerung bereitzustellen, um nachfolgenden Generationen die Möglichkeit zu eröffnen, in der traditionellen und bevorzugten Form des Wohnens Eigentum zu bilden und hier mit Ihren Familien leben zu können.

Dabei stehen neben dem klassischen Einfamilienhaus auch andere Formen des Wohnens im Fokus der Betrachtung, denn Wohnen wandelt sich und wird in seiner jeweiligen Form vielfältiger.

Vor dem Hintergrund des faktischen Klimawandels, des Flächenverbrauchs und den o.g. geänderten Rahmenbedingen stellte sich die Stadt Mechernich die Frage wie zukünftige Neubaugebiete städtebaulich und ökologisch gestaltet sein sollten, um der Vielfältigkeit des Wohnens, auch in der Verantwortung gegenüber nachfolgenden Generationen gerecht zu werden. Hierzu wurde ein Maßnahmenpool für klimaverträglichere Baugebiete im Rat der Stadt Mechernich beschlossen, der seitdem Verwendung in der Bauleitplanung findet.

Nachfolgend stellen wir Ihnen unsere geplanten Baugebiete vor:

Aktuell befinden sich die folgenden städtischen Baugebiete in der Planung:

BP 127 „Auf der Donnermaar“ in Mechernich-Nord 

BP 150 „Am Heiligenhäuschen“ in Strempt 

BP 153 „Am großen und kleinen Bruch“-Erweiterung- in Kommern-Süd 

BP 158 „Im Schoß“ in Schützendorf

BP 160 „Grüner Weg“ in Glehn 

Die Festlegung der städtischen Grundstückspreise ist u.a. auch von den Kosten der Erschließung abhängig. Generell werden sich die Grundstückspreise in einem Rahmen bewegen, mit dem die Stadt die Zielsetzung verfolgt, aus den o.g. Gründen „dämpfend“ auf die Grundstückspreisentwicklung Einfluss zu nehmen.

Weitere Informationen zu den einzelnen Baugebieten und zur Vergabe von städtischen Baugrundstücken erfolgen erst nach Abschluss der Planungen und Erschließung der jeweiligen Fläche.

Nachfolgende Baugebiete werden durch Investoren entwickelt und vermarktet, sie befinden sich ebenfalls noch in der Planung:

BP 134 „Am Rothenloch“ in Satzvey 

BP 157 „Am Eichenbusch“ in Bergheim 

Interessentenliste

Sie haben Interesse an einem Baugrundstück und möchten informiert werden, sobald wieder Wohnbaugrundstücke über die Stadt vermarkten werden? Dann haben Sie die Möglichkeit, sich auf unsere kostenlose und unverbindliche Interessentenliste eintragen zu lassen. Sie erhalten hierüber automatisch eine Information per E-Mail, wenn die Vermarktung in einem neuen Baugebiet startet.

Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um eine rein informelle Benachrichtigung handelt. Mit der Eintragung sind Sie weder für ein Vergabeverfahren registriert, noch haben Sie Anspruch auf die Zuteilung eines Grundstücks.

Bei Interesse senden Sie bitte eine entsprechende Nachricht mit Ihren Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) an die unten genannten Ansprechpartner der Liegenschaftsabteilung der Stadt Mechernich.

Ansprechpartner Wirtschaft

Christian Habrich

Fachbereich 2, Stadtentwicklung, Wirtschaftsförderung, Bauaufsicht
Tätigkeit: Teamleiter

Raum: 118
Telefon: 02443 / 49-4220
E-Mail: c.habrich@mechernich.de

René Zander

Fachbereich 2, Stadtentwicklung, Wirtschaftsförderung, Bauaufsicht

Raum: 118
Telefon: 02443 / 49-4221
E-Mail: r.zander@mechernich.de

Weitere Links