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Stadtverwaltung Mechernich
Bergstraße 1
53894 Mechernich
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Wohngebiete und Baugrundstücke

Die Grundstücke werden mit einer zeitlich nicht befristeten Bebauungsverpflichtung übertragen. Das bedeutet, dass die Grundstücke im unbebauten Zustand nicht ohne Zustimmung der Stadt Mechernich weiter veräußert werden dürfen.

Auf den Flächen sind folgende baulichen Vorgaben einzuhalten:

Eingeschossige Wohngebäude mit ausgebautem Dach sind zulässig.

Die zulässige Grundflächenzahl beträgt 0,4 (GRZ). Für die Hauptgebäude sind ausschließlich geneigte Dächer mit einer Dachneigung von 22 ° bis 40 ° zulässig.

Die Dachflächen sind mit den Farbtönen schwarzgrau bis dunkelbraun einzudecken. Einrichtungen der Solartechnik sind allgemein zulässig.

Interessenten werden gebeten, sich an die Stadt Mechernich, Liegenschaftsabteilung, Herrn Müller (Tel. 02443 494221) oder Herrn Dierichsweiler (Tel. 02443 494220) zu wenden.

Auf der Wacholder II

Bebauungsplan als pdf-Dokument

Die Stadt Mechernich, verkauft Baugrundstücke in einer Größe von 500 bis 800 m² im Bereich „Auf der Wachholder II“ in Mechernich-Nord.

Der Kaufpreis beträgt 140 - 170 €/m². (voll erschlossen)

Im Kaufpreis enthalten sind:

- der Erschließungsbeitrag nach BauB
- der Kanalanschlussbeitrag

Im Kaufpreis nicht enthalten sind:

- die Hausanschlusskosten der jeweiligen Versorgungsträger (Kanal, Wasser, Gas, Telefon etc.)- der Wasseranschlussbeitrag

Die Vertragskosten (Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbssteuer) übernimmt der Käufer,
die Vermessungskosten die Stadt Mechernich.

Das Grundstück wird mit einer Bebauungsverpflichtung (Baubeginn innerhalb von 2 Jahren) verkauft.

Über den Verkauf entscheidet der Rat der Stadt Mechernich.

Interessenten melden sich bitte:

Peter Dierichsweiler      02443/494220   p.dierichsweiler@mechernich.de
Dennis Müller               02443/494221   d.mueller@mechernich.de

Downloads: 
Preisaufteilung (pdf)
Textliche Festsetzung des Bebauungsplans (pdf)

Strempter Acker

Flurkarte als pdf-Dokument

Verkauf von 29 Baugrundstücken
Grundstücksgrößen zwischen 440 m² und 923 m²

Kaufpreis 80 €/m²

Preisnachlass pro Kind 2,50 €/m² (Nachweis über die Steuerkarte)

Im Kaufpreis sind enthalten:
- Erschließungsbeitrag nach Baugesetzbuch
- Kanalanschlußbeitrag
- Wasseranschlußbeitrag
- Vermessungskosten

Nicht enthalten sind die Kosten für:
- Hausanschlüsse Kanal und Wasser
- Anschlüsse der Versorgungsträger (Gas, Strom, Telekom etc.)
- Grundstücksübertragung

Im Baugebiet wird die Telekom Glasfaser bis ins Haus verlegen.
Über den Verkauf der Grundstücke entscheidet der Rat der Stadt Mechernich.
Die Erschließung des Baugebietes wird im Sommer/Herbst 2017 begonnen und voraussichtlich im
Frühjahr 2018 beendet. Mit den Bauvorhaben kann daher auch erst im Frühjahr 2018 begonnen
werden.

Die Bebauung des Gebietes richtet sich nach den Vorgaben des Bebauungsplanes 131 „Strempter
Acker“.

Downloads:

Grundstücksliste 

Bebauungsplan "Strempter Acker"

Textliche Festsetzung des Bebauungsplans "Strempter Acker"

Strempt, Waldstraße

Flurkarte als pdf-Dokument

Die Stadt Mechernich verkauft ein Baugrundstück in einer Größe von ca. 1.150 m² im Gebiet Waldstraße, Strempt.

Der Kaufpreis beträgt 50.000€ Verhandlungsbasis.

Im Kaufpreis enthalten sind:
- Kanal- und Wasseranschlusskosten

Im Kaufpreis nicht enthalten sind:
- die Hausanschlusskosten der jeweiligen Versorgungsträger (Kanal, Wasser, Gas, Telefon etc.)
- die Erschließungskosten (bei eventuellem Ausbau der Straße „Haus Rath“)

Die Vertragskosten (Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbssteuer) übernimmt der Käufer, die Vermessungskosten die Stadt Mechernich.

Interessenten melden sich bitte:
Peter Dierichsweiler 02443/494220 p.dierichsweiler@mechernich.de
Dennis Müller 02443/494221 d.mueller@mechernich.de

Eiserfey, Im Auel

Flurkarte als pdf-Dokument

Die Stadt Mechernich verkauft zwei Baugrundstücke in Eiserfey.

Grundstück 1
Gemarkung Weyer, Flur 6, Flurstück 25, Teilfläche in Größe von ca. 400 qm
Am Fackelstein

Grundstück 2
VERKAUFT

Bei beiden Grundstücken besteht die Möglichkeit, die zu verkaufenden Flächen zu vergrößern. Der Kaufpreis beträgt 65 €/qm. Im Kaufpreis sind der Kanal- und Wasseranschlußbeitrag enthalten. Erschließungsbeiträge für zukünftige Straßenbaumaßnahmen sind zu übernehmen.

Kallmuth, Georgswiese

Flurkarte als pdf-Dokument

Die Stadt Mechernich, verkauft Baugrundstücke in einer Größe von 386 bis 457 m² im Bereich des Friedhofes in Kallmuth.

Der Kaufpreis beträgt 55 €/m². (voll erschlossen)

Im Kaufpreis enthalten sind:
- der Erschließungsbeitrag nach BauBG
- der Kanalanschlussbeitrag
- der Wasseranschlussbeitrag

Im Kaufpreis nicht enthalten sind:
- die Hausanschlusskosten der jeweiligen Versorgungsträger (Kanal, Wasser, Gas, Telefon etc.)

Die Vertragskosten (Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbssteuer) übernimmt der Käufer, die Vermessungskosten die Stadt Mechernich.

Interessenten melden sich bitte:
Peter Dierichsweiler 02443/494220 p.dierichsweiler@mechernich.de
Dennis Müller 02443/494221 d.mueller@mechernich.de

Downloads:
Grundstücksliste (pdf)

Firmenich, Lohmühle

Flurkarte als pdf-Dokument

Die Stadt Mechernich verkauft ein Baugrundstück in einer Größe von 1463 m² im Bereich Lohmühle in Firmenich.

Der Kaufpreis beträgt 80 €/m². (voll erschlossen)

Im Kaufpreis enthalten sind:
- der Erschließungsbeitrag nach BauBG
- der Kanalanschlussbeitrag
- der anteilige Ausgleichsbetrag gemäß §8a Bundesnaturschutzgesetz

Im Kaufpreis nicht enthalten sind:
- die Hausanschlusskosten der jeweiligen Versorgungsträger
(Kanal, Wasser, Gas, Telefon etc.)

Die Vertragskosten (Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbssteuer) übernimmt der Käufer, die Vermessungskosten die Stadt Mechernich.

Zu dem Grundstück ist eine 4 Meter breite Straße zu bauen, in der ein Schmutzwasserkanal DN200 (Material PPUR II) zu verlegen ist. Die Leitung ist über einen Schacht an den Transportsammler anzuschließen. Die Grundstücksanschlüsse sind ebenfalls in PPUR II auszuführen. Die Arbeite sind nach Vorgabe der Stadtwerke Mechernich auszuführen.

Das Grundstück ist nach Erwerb zu bebauen. Der Weiterverkauf im unbebauten Zustand ist nicht gestattet.

Interessenten melden sich bitte:
Peter Dierichsweiler 02443/494220 p.dierichsweiler@mechernich.de
Dennis Müller  02443/494221 d.mueller@mechernich.de

Baugrundstücke anderer Anbieter

Mechernich, Johannesweg / Altes Schwimmbad

S Finanz Euskirchen verkauft Baugrundstücke im Bereich des ehemaligen Schwimmbades, Johannesweg in Mechernich.

Interessenten melden sich bitte:
S Finanz Euskirchen
Alleestr. 1
53879 Euskirchen
Telefon 02251/175231

Haben Sie noch Fragen?
Dierichsweiler, Peter
Teamleiter Wirtschaftsförderung, Stadtplanung / Zi.:118
Telefon: 02443 49-4220
p.dierichsweiler@mechernich.de
Haben Sie noch Fragen?
Müller, Dennis
/ Zi.:118
Telefon: 02443 49-4221
d.mueller@mechernich.de

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