Wohngebiete und Bauland
Bauen – Warum gerade in Mechernich?
In landschaftlich reizvoller Lage verfügt die Stadt Mechernich über ein hervorragendes Angebot an Infrastruktureinrichtungen. Gute vorschulische Betreuungseinrichtungen, das Vorhandensein aller Schulformen inkl. Waldorfschule, eine optimale medizinische Versorgung mit Kreiskrankenhaus und Facharztzentrum, gute Einkaufsmöglichkeiten, gleich mehrere Senioreneinrichtungen und die perfekte Anbindung über Straße -BAB1- und Schiene -Strecke Köln / Trier mit zwei Bahnhöfen im Stadtgebiet- an die Region Köln / Bonn, beschreiben diese Lagegunst.
Hinzu kommen individuell geplante Neubaugebiete, in denen sich der Traum vom eigenen Haus für viele Menschen realisieren lässt und wo Wohnen in einer attraktiven Mittelstadt nach kurzer Zeit zur Heimat wird.
Grundstücksnachfrage
Dass sich die hohe Lebensqualität der Stadt auch in der Nachfrage nach Wohnbaugrundstücken zeigt, kann nicht verwundern. Trotz der in letzter Zeit stark veränderten Rahmenbedingungen für das Bauen (z.B. steigende Zinsen, Bau- und Grundstückspreise) ist die Nachfrage nach Baugrundstücken im Stadtgebiet weiterhin ungebrochen. Dies verdeutlichen auch die Ergebnisse der freiwilligen Umfrage zur Optimierung der städtischen Grundstücksangebote (Stand März 2023).
Die Umfrageergebnisse stehen unter folgendem Link zum Download bereit.
Richtlinie für die Vergabe von kommunalen Wohnbaugrundstücken in der Stadt Mechernich
Aktuelle Grundstücksangebote
Sie wollen Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen? Die Stadt Mechernich möchte Sie bei der Erfüllung Ihres Wunsches unterstützen und daher auch in Zukunft Baugebiete ausweisen.
Zielsetzung ist es, Wohnraum für breite Schichten der Bevölkerung bereitzustellen, um nachfolgenden Generationen die Möglichkeit zu eröffnen, in der traditionellen und bevorzugten Form des Wohnens Eigentum zu bilden und hier mit Ihren Familien leben zu können.
Dabei stehen neben dem klassischen Einfamilienhaus auch andere Formen des Wohnens im Fokus der Betrachtung, denn Wohnen wandelt sich und wird in seiner jeweiligen Form vielfältiger.
Vor dem Hintergrund des faktischen Klimawandels, des Flächenverbrauchs und den o.g. geänderten Rahmenbedingen stellte sich die Stadt Mechernich die Frage wie zukünftige Neubaugebiete städtebaulich und ökologisch gestaltet sein sollten, um der Vielfältigkeit des Wohnens, auch in der Verantwortung gegenüber nachfolgenden Generationen gerecht zu werden. Hierzu wurde ein Maßnahmenpool für klimaverträglichere Baugebiete im Rat der Stadt Mechernich beschlossen, der seitdem Verwendung in der Bauleitplanung findet.
Nachfolgend stellen wir Ihnen unsere geplanten Baugebiete vor:
Aktuell befinden sich die folgenden städtischen Baugebiete in der Planung:
- BP 127 „Auf der Donnermaar“ in Mechernich-Nord
- BP 150 „Am Heiligenhäuschen“ in Strempt
- BP 153 „Am großen und kleinen Bruch“-Erweiterung- in Kommern-Süd
- BP 158 „Im Schoß“ in Schützendorf
- BP 160 „Grüner Weg“ in Glehn
Die Festlegung der städtischen Grundstückspreise ist u.a. auch von den Kosten der Erschließung abhängig. Generell werden sich die Grundstückspreise in einem Rahmen bewegen, mit dem die Stadt die Zielsetzung verfolgt, aus den o.g. Gründen „dämpfend“ auf die Grundstückspreisentwicklung Einfluss zu nehmen.
Weitere Informationen zu den einzelnen Baugebieten und zur Vergabe von städtischen Baugrundstücken erfolgen erst nach Abschluss der Planungen und Erschließung der jeweiligen Fläche.
Nachfolgende Baugebiete werden durch Investoren entwickelt und vermarktet, sie befinden sich ebenfalls noch in der Planung:
Interessentenliste
Sie haben Interesse an einem Baugrundstück und möchten informiert werden, sobald wieder Wohnbaugrundstücke über die Stadt vermarkten werden? Dann haben Sie die Möglichkeit, sich auf unsere kostenlose und unverbindliche Interessentenliste eintragen zu lassen. Sie erhalten hierüber automatisch eine Information per E-Mail, wenn die Vermarktung in einem neuen Baugebiet startet.
Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um eine rein informelle Benachrichtigung handelt. Mit der Eintragung sind Sie weder für ein Vergabeverfahren registriert, noch haben Sie Anspruch auf die Zuteilung eines Grundstücks.
Bei Interesse senden Sie bitte eine entsprechende Nachricht mit Ihren Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) an die Liegenschaftsabteilung der Stadt Mechernich (c.habrich@mechernich.de / r.zander@mechernich.de).
